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中国的中庸之道
阅读:321 发布时间:2012-6-6房地产发展支持了地方政府大部份的收入,打压得太厉害,导致地方政府财务出问题,zui后负责要收拾烂摊子的还是*。除非是为了政治目的,想杀一儆百,这样则应当作别论。
一个正常自由竞争的市场存在无形之手,如生产玻璃的,只要其产品价格太高或利润率太深,就会吸引到新投资者投产,当供应增加后,价格就会回复正常。玻璃价格大幅波动,zui多导致那些生产企业或贸易商亏大钱,影响到民生的程度很少。
但是这个理论看似难以应用在房地产,但在目前的中国,却被广泛使用,可是如果房地产价格大幅波动,就有机会造成社会动荡,及拖垮整个经济。故此,政府插手干预房地产市场,她们总是想稳定价格。当政府察觉到房地产商过度投资时,政府就以限制土地买卖,或增加发展商贷款难度,来限制资金投入。这样的一只有形之手就阻止了zui有效让房价回复到合理水平的自然途径。强势如新加坡政府,就索性让80%的人都住在保障房里,房地产市场就留给那些愿赌服输的人,这样房价升幅就不再是民生的问题。
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