由于中国经济增长的乐观前景和快速的城市化进程，中国楼市不可能会像历*其他发达国家那样，出现房价泡沫破裂后长期持续下跌的情形。因此，房价下跌的合理区间自始至终处于多方利益重复博弈中。地方政府在不违背当前*宏观调控政策的前提下，近期可能会采用一些擦边球的方式来刺激房地产市场。从政策角度而言，房价进一步大幅下跌的可能性已经微乎其微。

从本质上来看，房地产调控可以看作是我国现阶段经济结构调整的开始。背后反映出我国经济发展模式转型困难的现状，在依靠房地产、基础设施建设为主的投资性需求拉动经济的发展模式上，中国已经走了几十年，如何寻找新的经济增长动力一直是各界共同关心的问题，但很遗憾的是，这一目标仍在“摸石头”阶段。从这个角度讲，房地产过热了压一压、经济增速过缓了拉一拉也是某种意义上的无奈之事，中国转变经济发展方式必然是一个长期的、艰巨的过程。纵观世界风云，房产经济都不会持久。只有在宏观调控下才能好好生存。