探寻长沙历史建筑：百年机床厂焕发新“生命”

　　【机床商务网栏目 机床上下游】大片的古树保存下来成了园林景观、废旧钢材、牛腿柱重新利用装点小区、废旧的工业厂房变身小区会所。今天上午，记者在长沙万科紫台小区内看到，有上百年历史的长沙机床厂经过保护性改造之后焕发新的“生命”。长沙机床厂(现万科紫台)也是长沙具有代表性的、成功的建筑遗产保护案例。
 

　　长沙机床厂位于南郊公园以南，猴子石大桥以南，距离湘江东岸数十米。该厂创建于1912年，已历百年，是建国初期机床工业行业全国十八个重点骨干企业之一。百年长机作为新中国机械制造的，其历史价值不仅仅是工厂本身的文化沉淀，还是周边甚至城市居民的共有珍贵记忆。在长沙市刚刚公布的第三批历史建筑中， 长沙机床厂(现万科紫台)赫然在列。入选理由是，它是一个具有代表性的、成功的建筑遗产保护案例。 2007年，长沙机床厂被万科地产公司收购使用，万科在原有厂房的基础上进行了改建，使这座百年老厂重新焕发生机。
 

　　长沙万科紫台住宅小区一期A区坐落于拥有百年历史的长沙机床厂园区的旧址上，规划建设用地61601平方米，总面积163254平方米，建筑 容积率2.2。地形狭长不规则且存在高差、旧址上保留了古树、工业遗存等物件，改造难度很大。为了保存老厂的建筑、古树、工业遗存，做到既保留百年老厂原始风貌，又发挥其功能，万科设计团队从山水格局、空间秩序和建筑文脉上，进行的设计。
 

　　在山水格局上，顺应地势，纵深布局保护山体，减少土方开发；空间秩序上，扩大丽汇路上原入口，沿街规划商业，保护古树，开发行人道，形成一个公园，供小区业主休息。建筑文脉上，保存原有厂房坡屋顶、红砖外墙、牛腿柱、烟囱等民国工业建筑元素和特点，将老厂房打造成一处新旧共存、对话的场所，为市民留存这份记忆。开发企业将厂区内附有特色的局部构建牛腿柱、烟囱等，转移到适当的位置进行重组，同时穿插新的陶板片墙，打造成一个新旧呼应的景点。在小区新建的多层住宅的外立面设计上采用民国工业建筑元素，并把老虎窗、天窗、露台等元素融入坡屋顶，并在红砖外墙的立面上运用百叶、凸窗、落地窗等现代住宅立面设计手法，使住宅建筑既继承了工业建筑的传统特色。
 

　　万科团队对原有厂房进行改造，打造成小区会所，赋予厂房新的功能。厂房内部，保留原始空间尺寸，对空间进行分隔重组，形成两层的阁楼雅座。保留加油原有厂房中的桁架和钢构件、器具等，加入新的黑漆钢构。后植入现代感的沙发、地毯、灯具、窗帘等室内陈设，使会所形成强烈对比反差又不失复古风情。厂房外部，在不破坏原有建筑形态和原有框架可行的基础上，选用厂区内剩余的废旧钢材、刷以铜漆、形成入口。外立面通过加建的手法，以原始厂房里面为背景，结合玻璃幕墙等现代建筑材料，实现了新旧碰撞。
 

　　此外，对原有道路上的百年古树、机车轨道都予以保留，同时增加花架及小品与住宅塔楼架空层的绿化休闲空间相结合，生态休闲区作为曾经工人茶余饭后休息场所的延续。增设了冷色调的硬质铺地，多处露天雅座、喷泉涌动的中央泳池，为业主提供一个轻松的对内公共空间。
 

　　据介绍，长沙机床厂2013年完成改造，改造之后成了小区居民休憩的场所和长沙城市的一个景点。
 

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